2 и 3 апреля представителем Уполномоченного по правам человека в Республике Татарстан совместно со специалистами Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан, представителями исполнительных комитетов г. Бугульмы и г. Бавлы была проведена проверка управляющих компаний.

Проверка проводилась по вопросам соблюдения управляющими организациями ТСЖ «Уют» г. Бугульмы и управляющей компании ООО «УК «Уютный дом» г. Бавлы требований Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», постановления Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» и работы с обращениями граждан».

В связи с обращениями граждан в ходе проверки особое внимание было уделено таким вопросам, как снятие с регистрации лиц, осужденных к лишению свободы или в принудительном порядке направленных на психиатрическое лечение, соблюдение порядка проведения общего собрания собственников жилья и членов ТСЖ (согласно статьям 45-48, 145, 146 Жилищного кодекса Российской Федерации). Также проводилась проверка по вопросам хранения и предоставления документов с персональными данными (выписок, справок и т.д.), соблюдения закона о персональных данных при размещении информации управляющими организациями на электронных сайтах.

Как и в прошлом году, изучались условия договора управления многоквартирным домом, порядок установления проживания граждан в «нулевых» квартирах, соблюдение порядка ограничения (отключения) коммунальных услуг и ряд других вопросов. Особое внимание было уделено порядку начисления платы по отоплению, общедомовым начислениям, по водо- и электроснабжению. В ходе проверки было отмечено, что наличие в указанных городах жилых многоквартирных домов малоэтажной застройки, построенных до 1999 года, накладывает свой отпечаток на формирование тарифной политики на коммунальные и жилищные услуги, финансирование объемов оказываемых жилищных услуг. В частности, в г. Бугульме в некоторых малоэтажных домах установление общедомовых приборов учета по отоплению по техническим параметрам нецелесообразно, и жители оплачивают эту услугу по нормативу. Кроме того, плата за данную услугу начисляется только в отопительный период, а не в течение года равными долями.

В ходе проверки были отмечен ряд замечаний по условиям договора по управлению многоквартирными домами, по вопросам актирования проживающих лиц в «нулевых» квартирах и некоторые другие замечания. В ходе проверки специалистам управляющей компании даны рекомендации по устранению выявленных замечаний. Работа по материалам проверки продолжается.

По информации: informk.ru