RSS канал
Суббота, 21.10.2017, 02:25
Главная » Статьи » Каталог статей » Недвижимость

Что выгодней – сдать квартиру или продать?
Что выгоднее продать квартиру или сдать её в аренду, все плюсы и минусы обоих видов мы постарались рассмотреть в данной статье.

1. Сдача в аренду :

а) плюсы:
  • Актуально в случае, если квартира простаивает пустая;
  • Постоянный дополнительный источник дохода;
  • В случае капитального ремонта перед сдачей в аренду формируется более высокая цена;
  • В случае расположения в курортной зоне возможность сдачи посуточно, почасово, что более выгодно ежемесячной аренды в виду постоянного потока квартиросъемщиков.
б) минусы:
  • Возможное не поддержание порядка квартиросъемщиком (в т.ч. нарушение общественного порядка, неубранная жилплощадь, порча мебели , бытовой техники, т.д.);
  • Несвоевременная оплата;
  • Бесконтрольность жилья в случае нахождения арендодателя в ином городе, стране;
  • Низкая цена аренды в случае расположения квартиры в окраинных и поселковых районах;
  • Низкая цена аренды если квартира была подтоплена , без ремонта, мебели и т.д.;
2. Продажа квартир:

а) плюсы:
  • Крупный единоразовый доход с возможностью дальнейшего вложения (депозит, недвижимость, бизнес, автотранспорт, инвестиции и т.д.);
  • Возможность переезда в другой город, страну;
  • Возможность приобретения жилья более крупной площадью;
  • Возможность продажи за более высокую стоимость для переезда в более дешевый район.
б) минусы:
  • Нет постоянного стабильного дохода;
  • Исключает возможность продажи по более высокой цене в случае подорожания недвижимости.
В случае сдачи жилья в аренду через агентство недвижимости, будет необходимо оплатить услуги данной организации. Занявшись личными поисками квартиросъемщика, необходимо довольно много времени. Если позволяет ситуация, и арендодатель располагает возможностями контролировать квартиранта, своевременную оплату коммунальных услуг, тогда сдача жилья предпочтительнее. В случае острой необходимости в крупной сумме денег, либо выезда на ПМЖ за рубеж, в другой город и т.д. актуальнее продажа квартиры.
Категория: Недвижимость | Добавил: RDJ (21.11.2012)
Просмотров: 1939 | Рейтинг: 4.0/1
Всего комментариев: 0
avatar
Похожие публикации:
Бугульма © 2008-2017 Хостинг от uCoz. Все права защищены.
При использовании материалов сайта ссылка на сайт обязательна.
Рейтинг@Mail.ru