Что выгоднее продать квартиру или сдать её в аренду, все плюсы и минусы обоих видов мы постарались рассмотреть в данной статье. 1. Сдача в аренду : а) плюсы: - Актуально в случае, если квартира простаивает пустая;
- Постоянный дополнительный источник дохода;
- В случае капитального ремонта перед сдачей в аренду формируется более высокая цена;
- В случае расположения в курортной зоне возможность сдачи посуточно, почасово, что более выгодно ежемесячной аренды в виду постоянного потока квартиросъемщиков.
б) минусы: - Возможное не поддержание порядка квартиросъемщиком (в т.ч. нарушение общественного порядка, неубранная жилплощадь, порча мебели , бытовой техники, т.д.);
- Несвоевременная оплата;
- Бесконтрольность жилья в случае нахождения арендодателя в ином городе, стране;
- Низкая цена аренды в случае расположения квартиры в окраинных и поселковых районах;
- Низкая цена аренды если квартира была подтоплена , без ремонта, мебели и т.д.;
2. Продажа квартир: а) плюсы: - Крупный единоразовый доход с возможностью дальнейшего вложения (депозит, недвижимость, бизнес, автотранспорт, инвестиции и т.д.);
- Возможность переезда в другой город, страну;
- Возможность приобретения жилья более крупной площадью;
- Возможность продажи за более высокую стоимость для переезда в более дешевый район.
б) минусы: - Нет постоянного стабильного дохода;
- Исключает возможность продажи по более высокой цене в случае подорожания недвижимости.
В случае сдачи жилья в аренду через агентство недвижимости, будет необходимо оплатить услуги данной организации. Занявшись личными поисками квартиросъемщика, необходимо довольно много времени. Если позволяет ситуация, и арендодатель располагает возможностями контролировать квартиранта, своевременную оплату коммунальных услуг, тогда сдача жилья предпочтительнее. В случае острой необходимости в крупной сумме денег, либо выезда на ПМЖ за рубеж, в другой город и т.д. актуальнее продажа квартиры. | 
