RSS канал
Воскресенье, 23.07.2017, 09:40
Главная » Статьи » Каталог статей » Недвижимость

Ипотечный кредит – шаг к покупке квартиры
купить квартиру в новостройке от застройщика
Слово «ипотека» вряд ли кого может оставить равнодушным. У некоторых она ассоциируется с кабалой на долгие годы, для других же это единственная реальная возможность приобрести собственную квартиру.

Ипотека, а, точнее, ипотечный кредит – это долгосрочный кредит с обеспечением, выдаваемый на покупку жилья. При этом приобретаемое жилье и является залоговым имуществом для банка.

Ипотечный кредит сильно отличается от потребительского.

  1. Во-первых, более низкой процентной ставкой, есть организации, выдающие ипотечный кредит от 10% годовых.
  2. Во-вторых, обширным пакетом документов. Заемщику необходимо подтвердить свою платежеспособность не только на текущий момент, но и в перспективе.
  3. В-третьих, ипотечный кредит оформляется на длительное время – до 30 лет.
Для оформления ипотеки нужен первоначальный взнос, обычно это 10% – 40% от стоимости выбранного жилья. От величины первого взноса зависит сумма кредита и размер ежемесячных платежей.

Ипотечный кредит можно взять на квартиру в новостройке, на вторичное жилье и даже на нежилое помещение. Выбор объекта недвижимости определяет дальнейший алгоритм действий по оформлению.

Оформление ипотечного кредита на готовое жилье происходит следующим образом. В отделение банка подается предварительная заявка, заемщик заполняет подробную анкету. Среди прочих стандартных сведений просят указать дополнительные доходы, каким имуществом владеет заемщик, запрашиваемую сумму кредита. Заявку рассматривают в течение 1-3 дней, и, при положительном решении, сообщают клиенту сумму, на которую тот может рассчитывать.

Далее самый хлопотный, но приятный этап – заемщик выбирает свою будущую квартиру. Обычно на это отводится 2 – 3 месяца. Когда выбор сделан, служба безопасности проводит проверку выбранного объекта, чтобы убедиться в чистоте сделки. Банку не нужны лишние проблемы, ведь это залоговая недвижимость.

Ну и, наконец, подписывается ипотечный договор, и на счет клиенту перечисляются деньги для покупки жилья. Кроме этого, заключается страховой договор, и на имущество, и на жизнь заемщика. Надо учесть, что при отказе от страховки процент по кредиту становится выше.

Новому владельцу квартиры остается ежемесячно вносить сумму, которая представлена в графике платежей, и каждый год продлевать договор ипотечного страхования.

Множество банков предлагают различные программы ипотечного кредитования. Нуждающиеся в жилье могут внимательно изучить все условия и выбрать что-то подходящее для себя.
Категория: Недвижимость | Добавил: RDJ (13.07.2017)
Просмотров: 20 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar
Похожие публикации:
Бугульма © 2008-2017 Хостинг от uCoz. Все права защищены.
При использовании материалов сайта ссылка на сайт обязательна.
Рейтинг@Mail.ru