RSS канал
Понедельник, 26.09.2016, 23:44
Немецкий квартал
Главная » Статьи » Каталог статей » Недвижимость

Первичное, вторичное жилье – в чем разница?
Большинство людей, а именно покупателей, воспринимает новостройку как новое жилье, а квартиры в более старых домах, которым не один десяток лет - вторичным. Стоит отметить, что критерием отделяющее первый и второй вид жилья служит вовсе не возраст дома, либо этап ее готовности, внимание следует обращать на дату регистрации права собственности на недвижимость. Первичный и вторичный рынок жилья, что каждый вид из себя представляет?

Квартиры, не оформленные вправо собственности, называют первичным жильем. Т.е. это в первую очередь продажа квартир существующих еще только в проекте на документах, несмотря на то, что строительство дома уже началось. После того, как собственник жилья получает свидетельства о гос. регистрации права собственности, квартира переходит в статус вторичного жилья. Случается, так что застройщик специально задерживает несколько квартир, в таком случае ему придется оформить квартиру на себя и продавать в качестве вторичного жилья.

Оформленные в собственность на кого-либо квартиры, называют вторичным жильем.

На стоимость квартиры влияет расположения на этаже. Приобретать квартиру на первом этаже считается неликвидным. Это дискомфорт от шума хлопающих подъездных дверей, отсутствие балкона. Недвижимость на первом этаже пользуется спросом для аренды в коммерческих целях. Переводя квартиру в нежилое помещение, она сразу же возрастает в цене.

Стоимость 1 кв.м жилья существенно меньше на самых ранних этапах строительства дома. Если посмотреть на стоимость вторичного жилья в том же месте, мы увидим что она в разы выше. Здесь не потребуется капитального ремонта, в то время как первичку зачастую сдают под черновую отделку. Также в самом начале в новостройках разлетаются квартиры самые дешевые, а под конец стройки остаются квартиры с большой площадью более дорогие.
Категория: Недвижимость | Добавил: Алина (08.04.2015)
Просмотров: 283 | Теги: недвижимость, вторичное жилье, купить квартиру, первичное жилье | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar
Похожие публикации:
Бугульма © 2008-2016 Хостинг от uCoz. Все права защищены.
При использовании материалов сайта ссылка на сайт обязательна.
Рейтинг@Mail.ru