RSS канал
Среда, 24.05.2017, 12:45
Главная » Статьи » Каталог статей » Недвижимость

Тонкости продажи квартиры
Продажа квартиры
Каждому человеку планирующему продажу квартиры необходимо вникнуть во все тонкости её реализации. Для того, чтобы на нее обратили внимание многого не нужно, а вот для того, чтобы она оставила о себе положительное впечатление необходимо приложить некоторые усилия. Чистая квартира всегда смотрится лучше грязной и захламленной. Поэтому перед тем, как выставить объявление о её реализации необходимо навести там порядок. Более того, в помещении не должно быть слишком душно, чтобы не создавался эффект парника. Для создания уютной обстановки многие специалисты даже советуют напечь пирожков и заварить кофе, именно эти запахи способствуют выбросу в кровь положительных тельцов. 

Если в квартире есть явные недостатки, то их лучше скрыть, а в случае обнаружения суметь грамотно обосновать. Так, чтобы у покупателя не возникло ощущения, что вы нервничаете. Но все же если недостаток присутствует, то разумным решением будет снижение стоимости. Недорогие квартиры вдобавок ко всему реализуются быстрее. Однокомнатная квартира, как раз из разряда недорогих жилищ, которые достаточно востребованы на рынке недвижимости. В случае если покупатель все же обнаружил недостаток, а вы не смогли его скрыть, он может выдвинуть требование «куплю квартиру только при условии устранения этого дефекта». Лучше и правда его устранить, ведь если заметил один покупатель, его могут обнаружить и другие.

В случае, если все прошло успешно и продавец готов заплатить за квартиру установленную сумму, следует подумать о безопасности получения средств.

При дорогостоящей сделке лучше взять в аренду ячейку в банке. В этом случае заключается договор между покупателем, продавцом и банком. В результате этого соглашения продавец может пользоваться банковской ячейкой, только по предъявлении своего экземпляра договора. 

После того, как покупатель заложил в банковскую ячейку деньги, заключается договор купли-продажи. В нем указываются сроки, в пределах которых продавец обязуется передать ключи покупателю. А также подписывается акт об отсутствии каких-либо претензий к объекту продажи. После заключения договора купли-продажи, покупатель идет в соответствующую службу для получения свидетельства, подтверждающее собственность на приобретенное имущество. Однако оформление документов займет от одного до двух месяцев и этот процесс нельзя никак ускорить. 

Как видно из всего выше изложенного, продажа квартиры не менее кропотливый процесс, чем её покупка. Но зная основные правила – реализовать квартиру не так сложно, как кажется на первый взгляд.
Категория: Недвижимость | Добавил: RDJ (03.04.2013)
Просмотров: 1159 | Теги: квартира, сделка, Продажа, Тонкости | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar
Похожие публикации:
Бугульма © 2008-2017 Хостинг от uCoz. Все права защищены.
При использовании материалов сайта ссылка на сайт обязательна.
Рейтинг@Mail.ru