Бюро технической инвентаризации, или БТИ, выполняет крайне важную функцию: учет объектов недвижимости. Эта государственная структура занимается сбором и систематизацией информации о местонахождении всех объектов недвижимости, их качестве и техническом состоянии, кроме того, какие изменения были внесены в такой объект и какова его стоимость на определенную дату.

Если вы собираетесь совершить ту или иную операцию с недвижимостью, то посещение данной организации будет необходимо. Услуги БТИ – это выдача справок такого рода, как справки для оформления кредита под залог недвижимости, о праве собственности на квартиру, изготовят проект в случае перепланировки квартиры и т. д. Только после предоставления всех справок из БТИ сделка приобретает юридическую силу.

Наиболее часто бюро выдает такие документы:

• справка об оценочной стоимости;
• технический паспорт на квартиру;
• экспликация помещения и поэтажный план;
• выписка из реестра прав собственности;
• план земельного участка.

Чтобы получить какой-либо документ необходимо собрать определенный пакет документов. К примеру, для получения справок по жилому помещению необходимо предоставить документы собственника данного имущества и право устанавливающие документы на него. Для нежилых помещений это будут копии документов, которые юридическое лицо получило при регистрации своего здания. Для получения более точной информации достаточно позвонить по телефону в городское БТИ либо посмотреть список на официальном сайте.

Документы, которые выдает бюро, должны соответствовать определенным требованиям. Так, на выписке из техпаспорта обязательно должен стоять номер, а также инвентаризационная оценка.

Согласно действующего законодательства работниками БТИ один раз на 5 лет проводится инвентаризация для выявления незаконных перепланировок, которые не были согласованы с момента последней инвентаризации.