Сегодня на отечественном рынке недвижимости набирает все большие обороты реализация крупных проектов. Застройщики чаще берутся за строительство сооружений, площадью свыше 100 тыс. кв. м. Возведение подобных объектов позволяет испытать силы одновременно в нескольких сегментах и максимально диверсифицировать возможные риски. Так, например, компания "Любимый дом" http://www.lyubimiydom.com нацелена на работу с крупными клиентами.

Мультифункциональный комплекс (mixed-use) представляет собой объект, который приносит доход от нескольких функциональных назначений, которые имеют независимый спрос. То есть строительство жилых комплексов и торговых объектов как бы совмещаются в одном проекте. Причем, непременным условием является независимая работа компонентов и генерирование доходов в сопоставимых пропорциях. К примеру, здание, отведенное под офисы, на первом этаже которого расположились небольшие магазинчики канцтоваров и кафетерий, не считается многофункциональным, поскольку прибыль от аренды офисов значительно выше, чем от торговых площадей.

Классический проект мультифункционального объекта предполагает совмещение независимых и равносильных функций, связанных друг с другом по принципу синергии. В России этот формат набирает все большую популярность. Многофункциональные комплексы успешно функционируют в Москве и других городах нашей страны. Особый спрос на такие объекты наблюдается в регионах. Это объясняется, в первую очередь, дефицитом площадей во всех сегментах недвижимости.

Строительство mixed-use – удобное решение для компактного и рационального размещения объектов, различных по своему функциональному наполнению. Возведение таких комплексов позволяет сделать жизнь и работу более комфортными, разнообразить досуг городских жителей.