RSS канал
Вторник, 06.12.2016, 17:05
Главная » Статьи » Каталог статей » Строительство

Застройщики
Понятие «застройщик» в русском языке утвердилось еще в советские времена. Этот термин является синонимом «девелопера». Так в англоязычных странах называют предпринимателей, занимающихся созданием объектов недвижимости, изменением или реконструкцией существующих зданий, а также земельных участков.

В целом застройщики ведут бизнес по одной схеме. Так, например застройщики Ленобласти сопровождают процесс создания недвижимости на каждом этапе строительства:
  • проектирование объекта;
  • выкуп земли под объект;
  • оформление лицензии под строительство;
  • сотрудничество со строительными фирмами и брокерами, занимающимися продажей готовой недвижимости.
Брокеры – это иными словами риэлторы. К ним обращаются в случае реализации больших проектов (например, при строительстве многоквартирных высоток).

Застройщики являются юридическими лицами, привлекающими большие инвестиции в свои проекты. Согласно Федеральному закону застройщик вправе привлекать средства дольщиков для создания многоквартирного дома или иных построек. Для того чтобы получить разрешение государства на свою деятельность он должен представить проектную декларацию, в которой детально описывается весь план работ.

Вкладчики, привлекшие свои денежные средства в строительство недвижимости, получают право собственности, которое подтверждается с помощью договора об участии в долевом строительстве.

Как правило застройщики не обходятся без заказчиков. Заказчики ответственны за взаимодействие с подрядчиками, которые в свою очередь отвечают за сам процесс строительства. В то же время фигура заказчика не обязательна и застройщик может сам напрямую работать со строительными фирмами и подрядчиками. В этом случае он отвечает за качество выполняемых работ, соблюдение сроков и используемые строительные материалы.
Категория: Строительство | Добавил: Алина (26.07.2014)
Просмотров: 570 | Теги: застройщики, строительство, постройки, стройка | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar
Похожие публикации:
Бугульма © 2008-2016 Хостинг от uCoz. Все права защищены.
При использовании материалов сайта ссылка на сайт обязательна.
Рейтинг@Mail.ru