RSS канал
Четверг, 08.12.2016, 19:07
Главная » Статьи » Каталог статей » Закон и право

Оформление земельного участка в деревне
перейти на сайт
С каждым годом покупка и оформление загородных участков приобретает все большую популярность, особенно в случаях, когда участки расположены недалеко от города. Обычно, подобные участки покупаются для того, чтоб потом быть застроенными индивидуальным жильем. Если вы приняли решение построить свой собственный дом за городом, вам нужно решить прежде всего вопрос о характере использования приобретаемой вами земли.

Если в ваших планах – постоянное проживание в загородном доме, тогда наличие и качество коммуникаций таких как газопровода, водопровода, канализации, электричества, очень важно. Можно приобрести и более дешевый участок, если он будет применяться только как место для отдыха летом или огород, однако там скорее всего будет только электричество из всей возможной инфраструктуры.

Следующим шагом необходимо выбрать агентство по недвижимости, которое будет помогать вам в приобретении. Профессиональные консультанту предложат вам некоторое количество вариантов для выбора, помогут собрать необходимую для совершения сделки документацию и предоставят возможность осмотреть участки. Конечно, эти услуги не бесплатны, но расходы как правило распределяются между покупающей и продающей стороной.

Зачастую бывает и так, что продавец участка полностью уплачивает комиссию за совершение сделки. Для этого вам необходимо выбрать агентство с отличной репутацией, которое хорошо себя зарекомендовало. Стоит проверить разрешение на работу и прочие разрешительные документы, прежде чем начинать сотрудничество.

Далее вы заключаете с агентством по недвижимости договор, и работающие в нем сотрудники начинают искать земельные участки, отвечающие вашим требованиям. Для того, чтоб сэкономить время, сформулируйте как можно более точно и подробно детали ваших требований к будущей покупке. Сразу же отметьте желаемый размер участка земли, район, в котором он должен располагаться, какие там должны присутствовать коммуникации и прочие важные для вас моменты.

Итак, специалисты из агентства подобрали подходящий вам участок. Теперь следует осуществить тщательную проверку всей документации. Собственник участка обязан предоставить свидетельство о праве собственности, технический паспорт на землю, кадастровый план данного участка. Необходимо удостовериться и в том, что какие-либо задолженности у владельца участка отсутствуют.

Покупке участка могут помешать высоковольтные линии электропередач, нахождение земельного участка в зоне, являющейся охраняемой, газовая трасса и прочее. Если на выбранном вами участке уже есть какие-то постройки, соответствующие документы должны быть предоставлены и на них.

Когда все эти вопросы решены, можно переходить к завершающей стадии – обратиться в Федеральную службу регистрации. Покупатель участка обязан предоставить туда все документы. Они уже есть у продавца, поэтому не нужно собирать их самостоятельно.
Категория: Закон и право | Добавил: RDJ (22.01.2016)
Просмотров: 205 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar
Похожие публикации:
Бугульма © 2008-2016 Хостинг от uCoz. Все права защищены.
При использовании материалов сайта ссылка на сайт обязательна.
Рейтинг@Mail.ru