С 1 марта 2021 г. вступают в силу новые СанПиН 2.1.3684-21. Новые санитарные правила, утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3, будут действовать до 1 марта 2027 г. В них вошли в том числе требования к содержанию площадок для накопления ТКО, к качеству питьевой воды, содержанию зданий и помещений.

В разделе VIII приведены правила и нормы устройства, оборудования и содержания зданий/помещений, в том числе многоквартирных домов. Например, земельные участки МКД должны быть благоустроены, озеленены, оборудованы проездами и тротуарами, иметь электрическое освещение (п. 124).

Если в доме есть мусоропровод, то УК/ТСЖ проводят его очистку, промывку и дезинфекцию не реже чем один раз в месяц (п. 132). СанПиН 2.1.3684-21 запрещает размещать над гаражами/паркингами МКД помещения для работы с детьми и медицинские организации (п. 134).

На придомовой территории нельзя мыть автомобили, сливать топливо, а также регулировать звуковые сигналы и тормоза (п. 135). Разгрузка товаров и материалов в магазины/офисы, расположенные в многоквартирных домах, не должна производиться со стороны, где находятся входы в подъезды (п. 139).