Получать подарки всегда приятно. Во много крат приятнее, если подарок – это недвижимое имущество. И пусть даже не вилла на Канарах, а так – небольшая дачка в пригороде, всё же подарок весомый и к документальному оформлению его надо подойти со всей ответственностью. 

Главный советчик и товарищ в этом деле – нотариус, без него никак не обойтись. Собираясь к нотариусу, соберите необходимый пакет документов: ксерокопии паспортов участников сделки, документы, которые удостоверяют право собственности на недвижимость, техпаспорт, кадастровый план (паспорт) и справка об уплате дарителем земельных налогов. Госрегистрация проводится не позднее чем через месяц с момента подачи документов.

Основное условие при подписании договора дарения – это то, что Ваш дорогой благодетель передаёт своё имущество Вам абсолютно безвозмездно. Договор дарения оформляется в письменной форме и должен быть удостоверён и зарегистрирован в госреестре нотариусом.

После подписания договора своё право собственности на дачку необходимо зарегистрировать в БТИ. Заявления о регистрации подаются двумя сторонами сразу - дарителем и одаряемым. При дарении дачного дома необходимо сначала зарегистрировать договор дарения, а потом права собственности на эту дачу Вас, одаряемого.

Ну и в какой же бочке мёда не бывает ложки дёгтя? Получил подарок – не забудь уплатить налоги. Раскошелиться придётся на разные суммы. Всё будет зависеть от того, кем приходится Вам даритель – близким родственником или просто добрым дарителем.

Напоследок стоит упомянуть, что договор дарения можно и расторгнуть. Остаётся только надеяться, что Ваш даритель – он действительно щедрый и бескорыстный. Ну, просто хочет человек, чтоб Вы тёплые летние денёчки проводили не где-нибудь, а на своей собственной, уютной, обустроенной дачке!