Управляющая компания "Тан" ("Рассвет") отчиталась о работе в 2010 году на балансовой комиссии горисполкома. Каковы итоги деятельности предприятия, рассказывает инженер ООО "УК "ТАН" Л.Чахеева. 

- Любовь Кирилловна, начните, пожалуйста, с «визитной карточки» предприятия.

- На нашем обслуживании находятся 57 многоквартирных домов, два из которых – общежития. На площади в 193,8 тысячи квадратных метров проживают 9266 человек. Все подъезды, а их 228, закрыты металлическими дверями. 35 дворов оборудованы детскими площадками, на 18 площадках установлено 76 контейнеров.

Штат управляющей компании в минувшем году насчитывал 69 человек, из которых 62 рабочих и 7 ИТР (сегодня он сократился до 56 человек). Средняя заработная плата составляла 6777 рублей (по сравнению с 2009 годом она выросла на 3 процента).

- Каких финансовых результатов достигла управляющая компания в истекшем году?

- Доход компании составил 22 миллиона 935 тысячи рублей, расход – 22 миллиона 734 тысячи. Получили прибыль в 201 тысячу рублей, часть которой пошла на оплату долгов населения за потребленные услуги.

Доходная часть складывалась из услуг «управление жилым фондом» (1547 тысяч рублей в год), «уборка лестничных клеток» (961 тысяча рублей), «содержание двора» (3428 тысяч), «обслуживание мусоропроводов» (296 тысяч), «текущий ремонт» (4 миллиона 226 тысяч), «капитальный ремонт» (11 миллионов 812 тысяч рублей, которые полностью перечислили в Главное инвестиционное строительное управление).

- Одна из затратных и трудоемких услуг, оказываемых жилищными предприятиями, – «текущий ремонт дома». Какие мероприятия для поддержания в порядке вашего жилого фонда провели в прошлом году?

- Отремонтировали 4 тысячи квадратных метров кровли на 1 миллион 256 тысяч рублей (ул. Вахитова, 2, 4, 11; Советская, 43, 45, 65; Октябрьская, 23, 25, 27; Матросова, 11; Калинина, 34, 36, 38, 65, 67, 69; Ленина, 8, 53), 12 тысяч квадратных метров лестничных клеток на 1 миллион 622 тысячи рублей (ул. Вахитова, 2, 7; Советская, 40, 43; Ленина, 8, 51, 55; Калинина, 30; Гафиатуллина, 32/2 ), привели в порядок цоколи шести домов на улице Калинина на 834 тысячи рублей и фасады на ул. Г.Успенского, 42; Герцена, 5, 7; Октябрьской, 27; Калинина, 63. Кроме того, починили 85 дверей по заявкам жителей и при подготовке к отопительному сезону, оконные переплеты, остеклили окна, на 45 детских площадках отремонтировали и покрасили малые архитектурные формы, в ряде домов (ул. Калинина, 40, 65; Вахитова, 9 и Советская, 56) установили козырьки над подъездами. Для благоустройства дворов завезли 32 тонны песка и 18 тонн песчано-гравийной смеси. В этом году планируем выделить на подобные работы более четырех миллионов рублей.

В прошедшем юбилейном году большое внимание уделили жильцам - участникам Великой Отечественной войны. Трем ветеранам сделали ремонт квартир на общую сумму 26,1 тысячи рублей. Так, в квартире № 11 дома № 10 на улице Октябрьской заменили обои в зале, наклеили потолочные плитки, покрасили двери, радиаторы и трубы, установили пластиковое окно и металлическую дверь. В двух других квартирах – на улицах Советской, 58 и Октябрьской, 21 – по желанию хозяев провели косметический ремонт.

- Ваши дома после капитального ремонта стали настоящим украшением города. Сколько жилья будет обновлено в этом сезоне?

- Шесть домов - на улице Октябрьской, 12, 14; Вахитова, 2; Гашека, 17, 17а и Ленина, 4. За весь период действия программы - с 2008 по 2010 годы – капитально отремонтированы 12 многоквартирных домов общей площадью более 90 тысяч квадратных метров. Всего на капремонт затрачено 95 миллионов 785 тысяч 430 рублей.

- Как-то на совещании в горисполкоме ваш прежний директор Х.Зиганшин поднимал вопрос об убытках, которые несет управляющая компания в связи с задолженностью населения за жилищно-коммунальные услуги. Какие меры предпринимаете к должникам?

- Собираемость платы за потребленные услуги составляет 92 процента. Много неплательщиков живет в общежитии на улице Гафиатуллина, 32/1 и 32/2. Особенно тянет груз долгов за электроэнергию. Чтобы рассчитаться с ОАО «Татэнергосбыт», вынуждены были выложить 180 тысяч рублей собственных средств на погашение долгов населения. Делаем все от нас зависящее, чтобы эти долги сократить: обходим квартиры, вручаем предупреждения, разговариваем по душам. Очень помогают в работе активисты из числа жильцов, неравнодушные и ответственные люди. Это старшие по дому и подъезду Г.Сушков и В.Беспалова (ул. Вахитова, 4), И.Ларионова (ул. Октябрьская, 18), В.Дагаев (ул. Калинина, 32), В.Недорезова (ул. Ленина, 55).